Vente maison 7 pièces, 167.00m², Carcassonne

• 167.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

CARCASSONNE, MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET GARAGES

À quelques pas du Canal du Midi, de la Cité médiévale de Carcassonne et du centre-ville, découvrez cette maison individuelle des années 1970, qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Dès l'entrée, un hall dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière. Surplombé par une mezzanine actuellement aménagée en bureau, cet espace ouvert bénéficie d'une cheminée avec insert, d'une climatisation réversible et d'un accès direct à une agréable terrasse donnant sur la piscine. Quelques marches permettent d'accéder à l'espace nuit composé de six chambres, dont une traversante, offrant de multiples possibilités d'utilisation selon vos besoins : chambres d'enfants, chambres d'amis, bureau ou espace de télétravail. Une salle d'eau avec double accès complète cet espace. Sa configuration permet aisément d'envisager la création de deux espaces distincts. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. La maison dispose également d'une salle de musique entièrement insonorisée d'environ 13 m², communicante avec le garage motorisé principal. Un sous-sol total avec atelier offre de nombreux espaces de rangement et de stockage. Côté sud, le jardin s'articule autour de la piscine et de sa plage, créant un espace convivial idéal pour profiter des beaux jours. La piscine est actuellement vide et nécessite le remplacement de son liner (devis déjà réalisé)

Jonathan : " Une sacré maison de ville pour une grande famille"

"Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan SOUM (EI) Consultant - Numéro RSAC : 845132646 - CARCASSONNE.

Bilan energetique

11810

10

Diagnostic réalisé le : 17/10/2025

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