Vente maison 5 pièces, 127.00m², Bruguières

• 127.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Bruguières 31150 - Maison familiale lumineuse

Rare au coeur de Bruguières : maison spacieuse et modulable avec jardin, à deux pas des commerces et des écoles.

Centre-ville : commerces et écoles accessibles à pied
Belle pièce de vie traversante avec véranda lumineuse
2 chambres, 1 bureau et espaces modulables
Jardin piscinable avec grande terrasse vitrée
Garage et stationnements, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques

Située au coeur de Bruguières, cette maison familiale de 127 m² au sol offre un cadre de vie idéal et modulable, parfait pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel.
À l'étage, une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée ouverte sur la véranda, invite à profiter de la lumière naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, un espace modulable, avec un bureaut et WC séparés, rangements et cuisine d'été, s'ouvre sur une grande terrasse vitrée et un jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours.
Maison lumineuse située en centre-ville, idéale pour une famille, avec jardin, terrasse, garage et proximité immédiate des commodités.
Confort moderne : climatisation réversible, fibre optique, panneaux photovoltaïques, garage et stationnements inclus.
Un bien rare sur le secteur, avec également un potentiel pour une activité professionnelle ou un espace indépendant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à la législation, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Pierre MARQUES (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

Bilan energetique

22035

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Diagnostic réalisé le : 12/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280.00€ et 1800.00€ par an

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