Vente maison 5 pièces, 92.41m², Cabariot

• 92.41m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Cabariot 5 pièce(s) 92.41 m2

Exclusivité l'Adresse !
À Cabariot, une maison chaleureuse où il fait bon vivre dans un quartier calme.

Envie d'un nid douillet, pratique, avec un grand jardin, à deux pas des commodités et à 10 minutes de Rochefort ?
Alors cette jolie maison de plain-pied est peut-être votre futur coup de coeur.

Une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments autour du poêle à bois.
Une cuisine américaine aménagée & équipée, fonctionnelle et chaleureuse, ouverte sur le séjour.
Trois chambres prêtes à accueillir vos nuits ou vos besoin d'espaces.
Une salle d'eau spacieuse, un cellier pratique, et un WC séparé.
Un terrain généreux de 875 m², entièrement clos, avec une terrasse, un garage fermé et un car port.
Et pour couronner le tout : un spa 3 places reste sur place, pour des instants détente toute l'année !

Une situation idéale pour tout faire à pied ou presque :
Commerces de proximité à 200 m
Accès Autoroute à 5 km : Rochefort en 10 min, La Rochelle ou Saintes en 30 min. Écoles, services, nature, tout est à portée de main.

Que vous soyez jeune couple, famille avec enfants, ou retraités actifs, cette maison est un parfait compromis entre confort, calme et accessibilité.
Un logement facile à vivre, lumineux, bien pensé, à deux pas de tout.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Contactez nous vite pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2056

6

Diagnostic réalisé le : 12/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1390.00€ et 1940.00€ par an

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