Vente maison 3 pièces, 58.00m², Canohès

• 58.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison de village 2 faces, avec garage en rdc sans extérieur de 58 m².

CANOHES- Nous vous proposons une maison de village, 2 faces, sans extérieur, avec garage, déjà louée (bail 3,6,9; 600 euros sans charges)

Spécial investisseur malin ! Rentabilité + potentiel au rendez-vous !

Vous cherchez un bien déjà optimisé avec encore du potentiel ? Ne cherchez plus !

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel en rez-de-chaussée avec un dégagement desservant :
-Un vaste garage (idéal stockage, atelier ou transformation)
-Une buanderie pratique
-Un WC indépendant
-Un accès direct à l'étage

À l'étage, place à l'espace de vie :
-Un dégagement distribuant intelligemment les pièces
-Une salle d'eau avec WC
- Un bureau (parfait télétravail ou seconde chambre)
-Une chambre confortable
-Un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à manger

Côté prestations, tout y est :
-Huisseries PVC double vitrage
-Volets roulants PVC
-Climatisation réversible
-Toiture rénovée
-Électricité refaite
-Partie habitable rénovée

Pourquoi c'est une opportunité ?
Idéal pour investissement locatif
Rentabilité rapide

Un bien fonctionnel, rénové et prêt à performer sur le marché !

À visiter sans tarder , ce type de produit ne reste jamais longtemps disponible !
Contactez nous pour une visite.

DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure DATO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

Bilan energetique

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