Vente maison 4 pièces, 72.95m², Carcassonne

• 72.95m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Carcassonne

Située dans un quartier du Viguier à Carcassonne à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux avec cheminée s'ouvre sur le jardin. La cuisine, avec accès direct à l'extérieur, permet de profiter pleinement de l'extérieur . Un garage attenant vient compléter ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit . L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une terrasse.
La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz, assurant un confort thermique .
Des travaux de décoration sont à prévoir, notamment l'installation d'une cuisine ainsi qu'un rafraîchissement des peintures et sols. Une belle opportunité de personnaliser les lieux et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
Un bien idéal pour un projet investisseur ou 1er achat alliant proximité des commodités, espaces extérieurs et possibilité d'aménagement à votre image.

Geneviève: "Idéal 1er achat ou investisseur"

Chers confrères, cette propriété est partagée : vous avez un client ? Nous avons l'Adresse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

158

Diagnostic réalisé le : 06/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240.00€ et 1730.00€ par an

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