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Réf. de l'annonce : 14303618 / 2976
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 157.00m², Carcassonne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 3 300,00€
439 900 €
  • 157.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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A CARCASSONNE, Maison de charme avec piscine

Superbe bastide entièrement rénovée offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, idéalement située avec une vue imprenable et dégagée sur la cité de Carcassonne, cette maison de caractère développe un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel, elle se compose d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'un vaste salon séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond créant une atmosphère conviviale, le rez-de-chaussée propose également une grande suite complète avec bureau, chambre et salle d'eau, à l'étage vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, dont une chambre bénéficiant d'un balcon avec une vue particulièrement agréable sur Carcassonne, à l'extérieur la propriété s'organise autour de plusieurs espaces verts distincts, un premier espace en continuité directe avec les pièces de vie et la cuisine, un second espace plus intime accueillant une piscine chauffée à l'abri des regards comme un véritable jardin secret, ainsi qu'un espace complémentaire offrant la possibilité de créer un jardin paysager, fleuri ou un potager, une maison idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités avec la possibilité de tout faire à pied.

Jonathan : " Un véritable coup de coeur pour cette maison ! "

"Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan SOUM (EI) Consultant - Numéro RSAC : 845132646 - CARCASSONNE.

Bilan energetique
12224
24
Diagnostic réalisé le : 09/04/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 157.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Terrasses
    • Jardin 868.00 m²
    • 2 Garages/box
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1920
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse - Carcassonne
22 Avenue Henri Gout
11000 CARCASSONNE
04 68 47 22 22

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  • l'Adresse - Carcassonne
  • 4000
  • BUREAU DU COLOMBIER Yann
  • CARCASSONNE - 499 015 329
  • CARCASSONNE
  • FR88499015329
  • 1101 2019 000 042 914
  • CCI de l'AUDE 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne
  • GALIAN
  • 240000
  • 89 rue de la Boetie 75 008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris WWW.MCCA-MEDIATION.FR

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