Vente maison 9 pièces, 401.00m², Castelmaurou

• 401.00m²
• 9 pièces
• 7 chambres

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AUX PORTES DE TOULOUSE

À seulement quelques minutes de Toulouse, au coeur d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, découvrez cette remarquable propriété contemporaine développant plus de 400 m² habitables sur un parc paysager d'environ 5 000 m².

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception baignés de lumière s'ouvrent généreusement sur le jardin, les terrasses et la piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Pensée pour une vie familiale confortable comme pour recevoir, la propriété propose une vaste pièce de vie, une cuisine haut de gamme avec îlot central, plusieurs espaces de détente, un bureau ainsi qu'une superbe suite parentale ouverte sur la nature.

L'étage accueille plusieurs chambres et salles de bains dans une distribution harmonieuse préservant l'intimité de chacun.

À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, les vastes terrasses et les espaces de réception couverts permettent de profiter pleinement du cadre tout au long de l'année.

Un second logement indépendant d'environ 90 m² complète l'ensemble. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un espace dédié aux adolescents ou développer un projet locatif de standing.

Un grand sous-sol permettant le stationnement de plusieurs véhicules vient parfaire les prestations de cette propriété rare sur le secteur.

Les atouts :
Plus de 400 m² habitables
Parc paysager d'environ 5 000 m²
Piscine et terrasses de réception
Logement indépendant
Grand garage et sous-sol
Environnement calme et privilégié
À proximité immédiate de Toulouse

Une propriété unique destinée à ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie, des volumes exceptionnels et une véritable qualité de réception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

772

2

Diagnostic réalisé le : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1850.00€ et 2510.00€ par an

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