Vente maison 8 pièces, 328.00m², Castelsarrasin

• 328.00m²
• 8 pièces
• 4 chambres

En quête d'une habitation originale et pleine de charmes ?

N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements sur les nombreuses possibilités d'exploitations offertes par ce moulin du XVIIème siècle en excellent état structurel !

Rénové, ses volumes conséquents permettent d'accueillir vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels ( accueil de séminaires, gîtes, agriculture, etc...)

Composé en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin d'une grande salle de séjour en cathédrale, d'une véranda offrant une vue dégagée sur les terres du moulin, d'une cuisine équipée, d'un espace de trois pièces permettant de réaliser un appartement indépendant. wc, salle de bains.

Au premier étage : deux chambres, chacune équipées de salle d'eau et de wc séparés, une très grande mezzanine avec wc, permettant un espace cosy ou la création de chambres supplémentaires.

Enfin au dernier étage, les anciens greniers à blé offrent deux grands espaces aménageables.

Les extérieurs, esprit campagne, offrent de l'espace, avec plus de 7000m² de terrain, de la nature et le ruisseau permettant, outre les plaisirs de la pêche ( sans carte de pêche ! ), d'alimenter la maison en électricité en réinstallant la turbine.
En effet, placé sur la carte de Cassini, cette propriété vous offre le droit d'exploitation de l'eau dérivée du canal du midi ( le flux est géré par les écluses de Montech, pour éviter tout risque de débordement sur le terrain ).

Possibilité de construire un garage ou un espace de stockage supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2668

8

Diagnostic réalisé le : 29/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4260.00€ et 5780.00€ par an

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