Vente maison 3 pièces, 71.40m², Challans

• 71.40m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Challans

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ -CHALLANS
En coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison 3 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché de Challans.
Cette maison de ville se compose d'une entrée desservant un séjour-salle à manger équipé d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au sein de l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée apporte fonctionnalité et confort au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution optimisée pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'un espace agréable en toute intimité, idéal pour les moments de détente ou les repas aux beaux jours. Une cave complète les prestations du bien et apporte un espace de stockage appréciable.
Le terrain d'environ 120 m² constitue un extérieur facile d'entretien, parfaitement adapté à une vie citadine avec toutes les commodités accessibles à pied.
Son emplacement central, son ambiance chaleureuse, sa terrasse et ses équipements déjà présents en font une belle opportunité sur le marché immobilier de Challans.
Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant une maison de centre-ville avec extérieur et offrant un potentiel d'évolution.
Réf : 11206
Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou thomas.varin@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1976

6

Diagnostic réalisé le : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1320.00€ et 1800.00€ par an

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