Vente maison 4 pièces, 81.63m², Châtel-Saint-Germain

• 81.63m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Chatel Saint Germain avec jardin

À VENDRE ? MAISON À RÉNOVER À CHÂTEL-SAINT-GERMAIN

Située dans une rue calme, dans un environnement calme et résidentiel de Châtel-Saint-Germain, cette maison sur une parcelle de 993 m2 sur les hauteurs, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la grande terrasse et jardin, ainsi que de WC.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle de bains.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant des espaces de rangement et de stationnement avec garage et chaufferie.

Double vitrage PVC
Chauffage au fioul

Travaux à prévoir :

- La maison nécessite des travaux de rénovation permettant notamment d'améliorer son confort et ses performances énergétiques
- Remplacement d'une canalisation (descente entre la salle de bains et les WC)
- Remplacement du système de chauffage
- Modernisation générale du bien

Une opportunité à saisir pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et souhaitant créer une maison à leur image, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Metz.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons, SYNDIC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

324102

102

Diagnostic réalisé le : 02/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3360.00€ et 4560.00€ par an

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