Vente maison 4 pièces, 106.00m², Châtelaillon-Plage

• 106.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 106 m² Châtelaillon Plage

À proximité du centre et des commerces, cette maison des années 70 offre un fort potentiel. Elle comprend, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol semi-enterré dispose d'un garage de 46 m² ainsi que d'un plateau de 58 m² à aménager selon vos besoins, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant.

Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
À l'extérieur, la cour gravillonnée située à l'avant complète un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et fonctionnel.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

DPE : E (256) / GES : E (58)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF : 35560

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe BAYET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 753427574 - .

Bilan energetique

25658

58

Diagnostic réalisé le : 17/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2430.00€ et 3288.00€ par an

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