Vente maison 3 pièces, 65.00m², Chelles

• 65.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Maison principale + dépendance ? double potentiel à Chelles

Maison indépendante avec jardin & dépendance ? Quartier recherché de Chelles (77500)

Potentiel rare ? idéal famille ou investissement locatif

Découvrez cette maison indépendante pleine de charme, située dans un secteur calme et résidentiel de Chelles, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER E, Transilien P, bus et accès rapide A104).
Édifiée sur un terrain de 300 m², elle offre de multiples possibilités d'aménagement : habitation principale, logement secondaire, bureau, location saisonnière ou investissement locatif.

+ Les atouts principaux :

Maison lumineuse et modulable, offrant un fort potentiel d'évolution

Beau jardin sans vis-à-vis, calme et ensoleillé

Dépendance aménageable au fond du terrain (idéal atelier, F2 ou bureau indépendant)

Possibilité de créer deux logements indépendants (accès séparés existants)

Sous-sol partiellement aménagé (chambre, bureau, buanderie ou espace de loisirs)

? Disposition actuelle :

Rez-de-chaussée :

Entrée avec dégagement central

Une chambre (pouvant devenir un séjour)

Un séjour lumineux (transformable en chambre)

Grande cuisine indépendante avec espace repas

Salle d'eau avec WC

Étage :

Belle suite parentale avec accès direct au jardin par escalier extérieur ? parfait pour un studio indépendant ou une location complémentaire

Sous-sol :

Espace aménagé : chambre, bureau, salle de jeux ou buanderie

Extérieurs :

Jardin clos sans vis-à-vis, orienté plein sud

Dépendance à rénover selon vos envies

Terrain de 300 m² avec plusieurs espaces de vie possibles

Emplacement privilégié :

Quartier recherché de Chelles, proche :

Écoles et commerces à pied

Gare RER E et Transilien P (accès Paris rapide)

Accès autoroute A104 / A4

Environnement calme, familial et verdoyant

Idéal pour :

Famille souhaitant une maison indépendante avec jardin

Investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif

Profession libérale souhaitant allier habitation et activité

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison rare sur le secteur et découvrir tout son potentiel !

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MBOUYOU, Agent Commercial ? RSAC MEAUX n°924 328 909.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 12/07/2023

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