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Réf. de l'annonce : 13866008 / 2928

Vente maison 7 pièces, 180.00m², Cholet

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,72 % TTC | 306 600€ honoraires inclus | 290 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 800,00€
306 600 €
  • 180.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison familiale avec piscine chauffée

Située dans le quartier calme de la Guignardière, cette charmante maison des années 2000, parfaitement entretenue, offre de beaux espaces et un confort immédiat.
Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC séparés.

Pour profiter pleinement des beaux jours, une véranda lumineuse avec SPA vous attend, ainsi qu'un jardin agréablement aménagé avec piscine chauffée et nage à contre-courant, dépendances et appentis.
Un garage avec mezzanine et salle de jeux, ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Réf : 2928
DPE : C / GES : C
Honoraire à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15324
24
Diagnostic réalisé le : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1960.00€ et 2690.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 180.00 m²
    • 5 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 468.00 m²
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Cholet - côté Cholet immobilier
1 Boulevard Gustave Richard
49300 CHOLET
02 41 63 13 79

Nos honoraires
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  • l'Adresse Cholet - côté Cholet immobilier
  • 6 000 €
  • BUTON Claude
  • ANGERS 499 427 409
  • CPI 49022016000007018
  • la CCI de Maine et Loire
  • FCA, 77 rue de Lourmel, 75015 PARIS

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