Vente maison 4 pièces, 68.00m², Couëron

• 68.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison de plain-pied, agrandissement possible, grand terrain

À Couëron Bourg, découvrez cette maison indépendante située au calme d'une impasse, sur une belle parcelle entièrement clôturée exposée plein sud. Elle dispose d'un garage, d'un préau et d'un grand jardin offrant de nombreuses possibilités.

Cette maison présente un fort potentiel d'évolution grâce aux possibilités d'extension sur les côtés ou à l'aménagement des combles.

Dès l'entrée, vous apprécierez les facilités de stationnement sur la propriété. L'intérieur se compose d'une entrée avec WC, d'un couloir desservant une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux pouvant facilement être cloisonné pour créer une troisième chambre. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau.

La cuisine communique directement avec le grand garage équipé d'un portail électrique, offrant également un accès pratique au jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte idéale pour les beaux jours, d'un vaste jardin exposé sud et d'une dépendance permettant un espace de stockage supplémentaire.

Le tour complet de la maison est possible, facilitant son entretien et offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Fonctionnelle, lumineuse et évolutive, cette maison constitue une belle opportunité à proximité des commodités du bourg de Couëron. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30063

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Diagnostic réalisé le : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1910.00€ et 2600.00€ par an

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