Vente maison 5 pièces, 94.00m², Doué-en-Anjou

• 94.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Doue En Anjou 5 pièce(s) 94 m2

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ dans le centre de Doué la Fontaine, cette maison entièrement rénovée de 94 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, des écoles et d'un collège. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une lumière traversante, et d'une cuisine aménagée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une lingerie, un cellier et des WC indépendants complètent ce niveau pensé pour le quotidien.

L'étage accueille quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec rangements. Tout l'étage repose sur un parquet massif préservé sous les moquettes non collées, et bénéficie d'une climatisation apportant un confort supplémentaire en toute saison.

À l'extérieur, le jardin clos de murs d'environ 340 m² constitue un véritable espace de détente, agrémenté d'une terrasse et d'une pergola qui prolongent agréablement la maison.

Notre avis? "Un bien rénové, fonctionnel et idéalement situé, prêt à offrir confort et praticité à ses futurs occupants."

DPE : D (203) GES : B (8)
Ref : 37864
*honoraires à charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2038

8

Diagnostic réalisé le : 20/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1600.00€ et 2230.00€ par an

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