Vente maison 5 pièces, 140.00m², Grabels

• 140.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres

Un vrai coup de coeur !

Venez découvrir cette belle maison vigneronne entièrement rénovée, située au coeur du village de Grabels, à proximité de toutes les commodités à pied. Lumineuse et sans vis à vis, vous serez séduits par ses volumes et son charme authentique. Comprenant : entrée, pièce jour de 48 m2 traversante ouverte sur le jardin, cellier et WC. 4 chambres à l'étage, dont une avec salle de douches, WC indépendants et salle de bains. Agréable jardin intimiste avec une ancienne grange aménagée en terrasse abritée dotée d'une mezzanine idéale pour le rangement. Une maison de caractère alliant des matériaux nobles anciens comme la pierre et d'authentiques carreaux de ciments avec la modernité apportée par de larges baies vitrées en aluminium et le confort d'une climatisation réversible partiellement gainable ou d'un chauffe-eau dernière génération.
Une maison idéale pour un projet familial, un atelier d'artiste, une maison d'hôte sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1274

4

Diagnostic réalisé le : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1390.00€ et 1900.00€ par an

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