Vente maison 6 pièces, 173.00m², Janville-sur-Juine

• 173.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Ancien corps de ferme à Janville-sur-Juine

L'ADRESSE ETRECHY vous propose cet ancien corps de ferme d'environ 173m² situé à Janville-sur-Juine, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet mêlant vie privée et activité professionnelle.

Dès l'entrée, spacieuse (23m²) et adaptée pour une profession libérale, vous découvrirez un séjour de 30 m² semi cathédrale avec cheminée, donnant accès à une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'à une salle de bains avec WC séparés.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres (14m² et 22m²), avec la possibilité d'en créer une troisième par une simple cloison. Une autre aile de la maison abrite une pièce supplémentaire pouvant également servir de chambre (24m²).

Au 2e étage, les combles aménagés ajoutent de l'espace supplémentaire.

Le terrain d'environ 445 m² accueille une dépendance faisant office de chambre, un puit, ainsi qu'une petite mare.
Vous trouverez également une buanderie, ainsi qu'un vaste garage de 42 m² surmonté d'un grenier.

À proximité de la gare RER C de Lardy (15 minutes à pied), des commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie à 10 minutes à pied) et des écoles, cette maison allie charme, espace et potentiel.

Pour tout renseignement complémentaire et visite, prenez contact avec votre conseillère Yoanna Bunel, au 06 26 81 21 30 (agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Évry sur le numéro 978 592 939.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoanna BUNEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.

Bilan energetique

24447

47

Diagnostic réalisé le : 05/05/2025

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