Vente maison 4 pièces, 64.00m², L'Île-d'Elle

• 64.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 4 pièces L'ile D'elle

EXCLUSIVITÉ

Au coeur du bourg de L'Île-d'Elle et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison en pierres à rafraîchir vous séduira par son emplacement pratique et sa configuration idéale.

Située dans une commune dynamique du Sud Vendée, elle bénéficie d'un environnement pratique avec commerces de proximité, boulangerie, pharmacie ainsi que des établissements scolaires allant de l'école primaire au collège.

La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres.

À l'extérieur, un espace attenant à la maison vient compléter l'ensemble et pourra être aménagé selon vos envies : terrasse, coin détente ou jardin.

Côté prestations, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, la toiture a fait l'objet d'une révision et les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Ref 1245. DPE G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

43217

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Diagnostic réalisé le : 19/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2560.00€ et 3490.00€ par an

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