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Réf. de l'annonce : 13071734 / 8965

Vente maison 6 pièces, 135.00m², L'Île-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 472 500€ honoraires inclus | 450 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 970,00€
472 500 €
  • 135.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison de caractère à rénover à l Île D Olonne 6 pièce(s) et parcc de 3500 m2

135 m² habitables sur un magnifique parc arboré de plus de 3 500 m², éventuellement divisible sous réserve des règles d'urbanisme. La maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau-WC. Un vaste garage indépendant et de très beaux arbres anciens complètent l'ensemble. Une propriété pleine de charme offrant un beau potentiel de rénovation et d'évolution (y compris division parcellaire). Référence 8965SDP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2429
9
Diagnostic réalisé le : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2580€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 135.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 3450.00 m²
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1986
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse Dynamic Immobilier
1 Boulevard des Anciens Combattants d'AFN
85100 LES SABLES D'OLONNE
02 51 96 80 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Dynamic Immobilier
  • 7 500 €
  • HAMELIN Vincent
  • La Roche-sur-Yon B 448 458 950
  • CPI 85012016000008392
  • CCI de la Roche sur Yon

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