Vente maison 4 pièces, 132.00m², La Chapelle-Hermier

• 132.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Grange rénovée avec terrain agricole à La Chapelle Hermier

L'Agence L'Adresse Aizenay vous propose cette charmante grange rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de la commune de Coëx et des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Brétignolles Sur Mer.

Implantée sur un terrain agricole d'environ 2 887 m², cette propriété séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous profiterez d'un cadre champêtre privilégié, tout en restant à proximité des commodités et du lac du Jaunay, idéal pour les promenades et les activités de plein air.

La maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un bureau, d'un cellier, ainsi que d'une mezzanine offrant 18 m² de surface au sol.

À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'un hangar, d'un puits et d'une station d'assainissement autonome conforme aux normes en vigueur.

Les atouts :
Grange rénovée pleine de charme
Terrain agricole de 2 887 m²
3 chambres + bureau
Belle pièce de vie avec cuisine aménagée
Mezzanine de 18 m² au sol
Hangar
Puits
Assainissement autonome aux normes
Environnement calme et champêtre
Proximité du lac du Jaunay, de Coëx et des plages
Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, à quelques minutes du littoral vendéen.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Agence L'Adresse Aizenay.

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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2217

7

Diagnostic réalisé le : 28/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1750.00€ et 2410.00€ par an

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