Vente maison 6 pièces, 157.00m², Launaguet

• 157.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Launaguet 31140 Launaguet

AUX PORTES DE TOULOUSE ?

Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison idéalement située sur la commune de Launaguet, à seulement quelques minutes de Toulouse.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité avec plus de 50 m² de pièce de vie ouverte sur l'extérieur, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
La cuisine ouverte entièrement intégrée vient parfaitement compléter cet espace pensé pour le confort du quotidien.

La maison, parfaitement entretenue, propose :
3 belles chambres 1 salle de bains 2 salles d'eau Un studio indépendant idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu complémentaire, un garage

À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec piscine, terrasse et jardin intimiste sans vis-à-vis.

Un bien rare offrant également un fort potentiel pour une profession libérale, activité indépendante ou espace bureau grâce à sa configuration et son studio indépendant.

Emplacement recherché
Cadre calme et résidentiel
Maison entretenue avec soin
Volumes, fonctionnalité et potentiel

Une opportunité rare sur le secteur de Launaguet. À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien BORG (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Bilan energetique

14028

28

Diagnostic réalisé le : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2050.00€ et 2780.00€ par an

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