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Réf. de l'annonce : 14215187 / 36552
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 132.00m², Le Puy-Notre-Dame

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,78 % TTC | 192 200€ honoraires inclus | 180 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
192 200 €
  • 132.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Le Puy Notre Dame 5 pièce(s) 132 m2

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ sur la jolie commune du PUY NOTRE DAME maison ancienne en tuffeau.
Cette bâtisse offre 132 m² habitables où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux sur parquet animé par une belle cheminée avec insert, puis une cuisine aménagée et équipée, posée sur des tomettes authentiques et agrémentée d'un poêle à bois. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle de douche en travertin et un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres accueillantes, dont l'une avec coin dressing, s'ajoutent à une salle de bain avec WC.
À l'extérieur vous découvrirez un terrain arboré de 500 m², avec terrasse et garage, sans vis-à-vis, qui dévoile une vue dégagée sur la campagne environnante.
Notre avis? "Un véritable coup de coeur pour les amateurs de caractère et de sérénité."
DPE : D (187) GES : B (6)
Ref : 36552
*honoraires à charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1876
6
Diagnostic réalisé le : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610.00€ et 2240.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 132.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 500.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1900

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Agence immobilière
l'Adresse Doué en Anjou
16 rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
02 41 59 89 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Doué en Anjou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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