Vente maison 5 pièces, 160.00m², Legé

• 160.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Saint-Étienne Du Bois 5 pièce(s) 160 m2

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette ancienne grange rénovée au charme authentique, nichée dans un environnement verdoyant et paisible sur la commune de Saint-Étienne-du-Bois, à seulement deux minutes de Legé et de ses commodités. Une situation idéale en nord Vendée, à environ 40 minutes de Nantes et du littoral, ainsi qu'à 30 minutes de La Roche-sur-Yon.

Derrière ses murs de pierre se dévoile une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon dans un esprit à la fois familial et accueillant. Les volumes, la hauteur sous plafond et les ouvertures sur l'extérieur apportent beaucoup de lumière et une vraie sensation d'espace.

Côté cuisine, une baie permet d'accéder à un agréable patio intimiste aux murs en pierre apparente.

Depuis le salon séjour, une large baie vitrée offre une belle vue sur le jardin et ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et de la nature environnante.

L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire.

Indépendamment de l'habitation, un atelier de plus de 50m² aménageable selon vos envies (garage, bureau, chambre d'amis, salle de jeux...)

À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 2 000 m², agrémenté de magnifiques chênes centenaires, offre un cadre de vie rare et apaisant. Un lieu idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et pourquoi pas d'un petit coin de campagne pour accueillir quelques animaux.

Un bien plein de caractère, chaleureux et atypique, pour les amoureux de pierre, de nature et de lieux de vie avec une vraie personnalité.

Pour toutes informations complémentaires, contactez nous au 0249624200 ou sur ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guillaume BOUGIT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 447 829 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

2068

8

Diagnostic réalisé le : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2880.00€ et 3930.00€ par an

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