Vente maison 6 pièces, 104.00m², Les Herbiers

• 104.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison 4 chambres avec jardin

CHAMBRETAUD - MAISON 4 CHAMBRES - EN EXCLUSIVITE AMANDA.

Maison agréable et bien agencée, idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel avec de l'espace.

Elle se compose d'un salon lumineux d'environ 21 m² avec insert, offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détente, avec un accès direct à une petite terrasse à l'avant de la maison. L'insert est également double face et donne côté cuisine, permettant de profiter de la chaleur et de l'ambiance dans les deux espaces.

Dans le prolongement, vous accédez à une cuisine avec salle à manger d'environ 30 m², un espace distinct, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille .

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une en sous-sol, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace indépendant. Les autres chambres offrent des surfaces confortables .

Vous bénéficiez également :

d'une salle d'eau fonctionnelle

d'un WC indépendant

d'une arrière-cuisine en sous-sol avec accès direct au jardin, très pratique au quotidien

d'espaces annexes appréciables : buanderie, cave et garage avec portail électrique

L'ensemble offre une circulation fluide, des volumes bien exploités et un bon potentiel d'aménagement selon vos besoins.

La maison dispose également d'un jardin, agréable pour profiter des extérieurs au quotidien.

À visiter rapidement.

REF: 4437
DPE: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1930€ et 2612€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
GES: C
PRIX: 183300 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

37211

11

Diagnostic réalisé le : 19/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1930.00€ et 2612.00€ par an

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