Vente maison 6 pièces, 244.00m², Lherm

• 244.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison LHERM 6 Pièces 244 m² sur 2600m² de parcelle

Découvrez cette belle maison d'architecte construite en 1999, vue sur les Pyrénées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique pièce de vie de 50m² environs avec son plafond cathédral, surface entièrement équipée d'une climatisation réversible et radiateurs pour l'été et chauffée pour les températures plus fraiches. Le rez-de-chaussée propose, une grande véranda, une cuisine et sa salle à manger. Une pièce annexe avec sa rochelle qui offre un fort potentiel d'aménagement. Une cave complète ce niveau.
Sur le même palier, la zone nuit équipée d'une climatisation réversible et de radiateurs, se décompose de deux chambres confortables, d'une grande salle d'eau de 8m² et d'un WC indépendant. Tout le rez de chaussé est prévu avec un accès PMR.

L'étage offre un superbe potentiel selon vos besoins, situé en haut de l'escalier central de la maison. Il peut accueillir une grande famille avec ses trois chambres, une salle de bains et sa douche et un WC.
Il peut aussi être proposer en logement T4 indépendant avec une entrée indépendante par l'extérieur, pour, soit les adolescents, la famille ou générer un revenu locatif.

Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, arboré et ombragé de 2 600 m² environs. Une cour bétonnée récemment, une terrasse intimiste, un barbecue et une belle piscine de 10x5 promet de beaux moments de détente.

Un grand garage indépendant avec une sa porte motorisée et un carport viennent compléter ce bien d'exception.
Ici, nous sommes sur la commune du LHERM, agréable commune aux multiples évènements et activités conçus pour et par ces habitants. commune Commerces de proximités à pied, restaurant, Auchan, maternelle, école élémentaire et collège... A quelques minutes du lycée de secteur, de la gare de Muret et de l'A64.
Contactez nous dès à présent pour programmer une visite au O5 32 O9 66 6O

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1395

5

Diagnostic réalisé le : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2200.00€ et 2990.00€ par an

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