Vente maison 9 pièces, 245.00m², Luzillé

• 245.00m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• 2 SDB

Maison familiale à Luzillé !

À quelques minutes de Luzillé centre, et 10 minutes de Bléré, venez découvrir cette maison aux beaux volumes développant 245 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 200 m² dans un environnement calme et verdoyant.

Pensée pour accueillir une grande famille, cette maison propose une agréable pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi que deux chambres de plain-pied, dont une disposant de sa propre salle d'eau.
L'espace nuit se poursuit à l'étage avec cinq chambres supplémentaires, desservies par un grand dégagement, ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol total d'environ 150 m² représente un véritable atout. Il comprend un garage, un atelier, une cave et plusieurs espaces de stockage, laissant de nombreuses possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, le jardin arboré de 3 200 m² offre un cadre agréable, complété par deux terrasses à l'abri des regards et un portail électrique.
Pour le confort au quotidien, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, en complément de la cheminée, permettant à la maison d'obtenir un excellent classement énergétique en B.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

À découvrir sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1123

3

Diagnostic réalisé le : 12/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1824.00€ et 2468.00€ par an

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