Vente maison 8 pièces, 205.00m², Machecoul-Saint-Même

• 205.00m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison Machecoul Saint Meme 8 pièce(s)

Maison de plain-pied d'environ 200 m², idéalement située à Machecoul, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, sur un magnifique terrain paysager de 1 247 m².
Prix : 435 750 €

Cette élégante propriété des années 80, parfaitement entretenue, développe de généreux volumes baignés de lumière et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace remarquable. Les prestations, telles que les sols en marbre et les finitions soignées, confèrent à l'ensemble un caractère raffiné et intemporel. Une isolation de qualité assure confort thermique et phonique, ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée.

La maison se compose de 9 pièces harmonieusement agencées, dont 3 chambres principales, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. Une pièce polyvalente peut aisément être aménagée en chambre supplémentaire, salle de cinéma ou espace de loisirs. Une élégante bibliothèque, pouvant également faire office de chambre ou de bureau, vient enrichir les espaces de vie.

Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, s'ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin paysager soigneusement entretenu, invitant à la détente et à la convivialité.

Un double garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien, assurant une praticité optimale au quotidien.

Une propriété immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, alliant confort, élégance et qualité de vie

Situation privilégiée en centre?ville de Machecoul, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants) et du marché hebdomadaire. Écoles maternelles et primaires accessibles à pied, collèges et lycées à quelques minutes en voiture. Le parc municipal et les espaces verts proches offrent des possibilités de promenades et d'activités de plein air dans un cadre calme et résidentiel.

Accès et transports facilités : gare de Machecoul à environ 10 minutes à pied avec liaison TER vers Nantes en près de 35 minutes, et desserte routière aisée vers Nantes et la côte vendéenne.

Opportunité familiale offrant volumes, luminosité et jardin. à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14428

28

Diagnostic réalisé le : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2700.00€ et 3660.00€ par an

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