Vente maison 9 pièces, 230.00m², Maisons-Laffitte

• 230.00m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison de charme au coeur du Parc terrain 230 m2 terrain 1100 m2

L'ADRESSE DE PRESTIGE MAISONS-LAFFITTE vous présente, dans le très recherché Parc classé de Maisons-Laffitte, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement verdoyant et paisible, à 10 minutes à pied de l'École Internationale L'ERMITAGE, une maison familiale et de réception offrant près de 230 m² habitables et près de 323 m² de surface au sol (sous-sol de 100 m2).

Dès l'extérieur, la propriété, très bien entretenue, séduit par son architecture, ses volumes et son environnement arboré exceptionnel. La maison s'ouvre sur un jardin largement végétalisé et bénéficie d'une belle terrasse, véritable prolongement des espaces de réception.

Des volumes généreux et une maison pensée pour la vie de famille et aussi pour recevoir ces amis en toute convivialité.

Le rez-de-chaussée offre de très beaux espaces de réception avec un séjour de près de 49 m², complété par un salon de près de 20 m² (possibilité de faire une deuxième chambre de type suite parentale au RDC, ainsi qu'une cuisine de 18,51 m² donnant sur une belle terrasse. Une chambre de 13,69 m² et une belle salle d'eau en pierre de travertin. La pièce maîtresse de ce niveau : une magnifique véranda de conception architecturale, réalisée sur mesure, offrant une remarquable sensation d'espace et de luminosité. Sa charpente apparente en bois, ses généreuses surfaces vitrées et son élégante toiture à deux pans lui confèrent le caractère d'une véritable pièce de vie ouverte sur le jardin.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une d'une surface de 24,16 m² , une pièce dressing ainsi qu'une salle de bains et des toilettes - Possibilité de faire une troisième chambre à l'étage en divisant simplement la grande chambre en deux.

Le sous-sol de 120 m2, aménagé en appartement avec "accès indépendant", constitue un véritable atout avec de nombreux espaces complémentaires : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, buanderie et dressing, auxquels s'ajoute un garage d'environ 40 m². Idéal pour installer une fille au pair, une activité libérale, de santé ou artistique ou faire de la location.

Ici, l'environnement tient une place essentielle : le calme, les arbres, la lumière et la sensation d'être dans un écrin de nature, tout en profitant de l'adresse privilégiée du Parc de Maisons-Laffitte.

Une propriété qui offre à la fois de beaux volumes, une véritable vie dedans-dehors et un potentiel d'évolution, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié et très conviviale pour recevoir les amis.

À visiter rapidement avec L'ADRESSE DE PRESTIGE MAISONS-LAFFITTE.

The prestigious Maisons-Laffitte address presents, in the highly sought-after listed park of Maisons-Laffitte, secluded and in a particularly verdant and peaceful setting, a 10-minute walk from the L'ERMITAGE International School, a family and reception house offering 200 sq m of living space and nearly 323 sq m of floor area.

From the outside, the meticulously maintained property captivates with its architecture, spaciousness, and exceptional wooded surroundings. The house opens onto a lush garden and benefits from a beautiful terrace, a true extension of the reception areas. Generous proportions and a house designed for family life and for entertaining friends in a convivial atmosphere.

The ground floor offers very attractive reception areas with a living room of nearly 49 sqm, complemented by a sitting room of almost 20 sqm (with the possibility of creating a second bedroom, such as a master suite, on the ground floor), as well as an 18.51 sqm kitchen opening onto a lovely terrace. There is also a 13.69 sqm bedroom and a beautiful shower room finished in travertine stone. The centerpiece of this level is a magnificent, custom-designed, architecturally inspired veranda, offering a remarkable sense of space and light. Its exposed wooden beams, generous glazed surfaces, and elegant gable roof give it the character of a true open-plan living space that flows seamlessly into the garden.

Upstairs, the sleeping area comprises two bedrooms, one of which is 24.16 sqm, a dressing room, a bathroom, and a toilet. A third bedroom could be created upstairs by simply dividing the larger bedroom in two.

A fully finished 100 sq m basement with independent access is a real asset, offering numerous additional spaces: kitchen, living room, bedroom, bathroom, laundry room, and dressing room, plus a garage of approximately 40 sq m. Ideal for setting up a professional office, a freelance practice, a healthcare or artistic activity, or for rental purposes.
Here, the environment plays a vital role: tranquility, trees, light, and the feeling of being nestled in nature, all while enjoying the prime location of the Parc de Maisons-Laffitte. This property offers generous living spaces, a true indoor-outdoor lifestyle, and potential for expansion, making it ideal for a family seeking a privileged and welcoming living environment perfect for entertaining friends. Viewings are highly reco

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20043

43

Diagnostic réalisé le : 11/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2460.00€ et 3340.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison