Vente maison 5 pièces, 188.00m², Marsilly

• 188.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

MARSILLY - Maison avec dépendance

Maison en pierre avec dépendance à seulement 15 minutes de La Rochelle, dans la commune prisée de Marsilly, avec écoles et commodités à proximité.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée : entrée, salon chaleureux, dégagement avec placards et WC indépendant, cuisine/salle à manger aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse donnant sur le jardin, buanderie. À l'étage : trois chambres, salle d'eau avec wc, dressing

Le plus : une dépendance de plus de 45m² aménagée. Idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, comprenant : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine

L'extérieur offre un préau fermé de plus de 13m², un grand garage de plus de 32 m², et un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Natacha DECADT (EI) (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Bilan energetique

27560

60

Diagnostic réalisé le : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3300.00€ et 4510.00€ par an

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