Vente maison 5 pièces, 115.00m², Merville

• 115.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 5 pièce(s) sur sous-sol avec 1809 m² de terrain

L'ADRESSE AUSSONNE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de construction traditionnelle de 115m².
Située au centre de MERVILLE, offrant un cadre de vie idéal au calme, entouré de verdure.
À l'intérieur, vous trouverez un séjour de 35m² avec insert, attenant, sa cuisine indépendante et équipée de 11m² et un cellier/buanderie de 4m². La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards et d'une salle d'eau.
À l'étage, un bureau de 11m² donnant sur le séjour, parfait pour le télétravail.
Le plus, un grenier de 53m² aménageable en 2 chambres avec salle d'eau ou suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Au sous-sol, vous trouverez un garage de 47m² avec double entrée et un espace atelier de 71 m². Le tout sur une parcelle de 1809m² avec sa piscine 12x6 et puits.
Travaux à prévoir : isolation, chauffage, cuisine, piscine, assainissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31810

10

Diagnostic réalisé le : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2460.00€ et 3400.00€ par an

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