Vente maison 6 pièces, 150.00m², Migné-Auxances

• 150.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de charme ! Très beau potentiel !

Cette charmante maison en pierre, située sur la commune prisée de Migné-Auxances, offre un cadre de vie agréable et spacieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'accueil qui vous conduit au rez-de-chaussée, où se déploie une belle distribution des espaces.
Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces, dont une grande cuisine lumineuse idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon-séjour, généreusement dimensionné, vous offre un espace de vie convivial et confortable. De plus, une grande arrière-cuisine vient compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Une attention particulière a été portée à la praticité de cette maison avec un grand garage attenant, qui pourrait être facilement réhabilité en surface habitable, selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux fenêtres donnant sur le jardin. La salle de bain, bien agencée, complète cet étage, offrant un espace fonctionnel et agréable.
Cette maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, un joli jardin sans vis à vis ajoute un charme supplémentaire à cette propriété, offrant ainsi un cadre paisible et intime.

Ce bien allie caractère, potentiel d'aménagement et confort, le tout dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités de Migné-Auxances. Une occasion à ne pas manquer pour qui cherche une maison spacieuse et bien située.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David BRUNET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 524 553 609 - POITIERS.

Bilan energetique

22642

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Diagnostic réalisé le : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2170.00€ et 2990.00€ par an

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