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Réf. de l'annonce : 14169957 / 3272

Vente maison 7 pièces, 230.00m², Monsempron-Libos

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 895,00€
90 100 €
  • 230.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
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Maison de ville et son parc de 1241 m2

Maison de ville indépendante , située dans un emplacement privilégié ...
Cette propriété constitue une opportunité rare grâce à ses volumes remarquables.

Au rez-de-chaussée, trois pièces de vie ainsi qu'un cellier, une buanderie et une chaufferie équipée d'un chauffage central au fioul.

À l'étage supérieur, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux de 50 m² avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au deuxième étage, un palier doté d'un placard mène à deux suites parentales : l'une bénéficie d'une salle de bains avec WC, tandis que l'autre dispose d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un parc clos de 1241 m² piscinable, agrémenté d'une terrasse couverte de 30 m² donnant sur une petite cour orientée à l'ouest.

Idéalement située au coeur d'un bourg important, à proximité des écoles, commerces, commodités et gare SNCF, cette demeure représente une occasion unique à ne pas manquer.

Maison à restaurer, Idéal pour une grande famille (plus d'informations en agence).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
25379
79
Diagnostic réalisé le : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4720.00€ et 6420.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 230.00 m²
    • 4 chambres

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Agence immobilière
l'Adresse Tournon d Agenais
35 route d'AGEN
47370 Tournon d'Agenais
05 24 32 40 82

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  • l'Adresse Tournon d Agenais
  • 7 800,00 €
  • HEITZ Sulyvan
  • 440 248 771
  • FR4844048771
  • CPI 4703 2016 000 004 627
  • CCI du Lot & Garonne - Agen 47000

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