Vente maison 4 pièces, 90.00m², Montpellier

• 90.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

MONTPELLIER - MAISON - T4 - 90 M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 145 M2

MONTPELLIER - MAISON - T4 - 90 M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 145 M2

Dans un quartier pavillonnaire de Montpellier, cette maison familiale vous est présentée par Romain GARCIA de l''agence L'Adresse.

Implantée dans le secteur SUD de MONTPELLIER, cette maison vous offre 90 m2 habitables environ, elle est édifiée sur un terrain de 145 m2.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec dégagement, d'une vaste cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un DOUBLE séjour avec une cheminée.
Le tout offre un accès direct à une belle terrasse.
Un GARAGE de 15 M2 avec la possibilité d'aménagement en chambre.
Un WC indépendant complète ce niveau.

L'étage vous offre 3 CHAMBRES et une salle de bains avec WC. ainsi qu'un dégagement avec placard.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace repas, et d'un jardin végétalisé au calme.

LES PLUS:
- MAISON BIEN ENTRETENUE
- CLIMATISATION RÉVERSIBLE
- ISOLATION DU TOIT RÉCENTE (04/2025)
- CHAUFFE-EAU (2023)
- POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE CHAMBRE AU RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARCIA Romain (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

Bilan energetique

1795

5

Diagnostic réalisé le : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140.00€ et 1600.00€ par an

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