Vente maison 3 pièces, 70.00m², Montreuil

• 70.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison Montreuil 3 pièce(s) 68 m2

EXCLUSIVITE ...

Coup de coeur assuré sur Montreuil secteur RAMENAS, dans un quartier calme, recherché et entièrement sécurisé, situé dans une sente privée à l'abri des regards. Un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles : boulangerie, transports, commerces et accès rapide aux services du quotidien.

Vous bénéficierez également d'un accès simple aux lignes de bus et au futur tramway reliant Montreuil, Romainville et Val-de-Fontenay , ainsi qu'à 12min à pied du métro L11 arrêt hôpital André Grégoire.

Charmante maison des années 50, entièrement rénovée, DPE C, exposée plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose d'un extérieur de 32 m², parfaitement entretenu, idéal pour profiter d'un espace de détente sans vis-à-vis.
Aucune charge, aucun travaux à prévoir !

D'une superficie d'environ 70 m², cette maison de 3 pièces se compose de deux niveaux bien agencés :

- Au rez-de-chaussée :
Un séjour chaleureux
Une cuisine indépendante équipée d'un poêle à granulés
Une salle de bains
Un w-c

- À l'étage :
Une chambre
Une suite parentale spacieuse, bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond de 4 m,
englobant : une buanderie, une salle d'eau et un wc,

Une dépendance faisant actuellement office de buanderie

Un bien rare sur le secteur : lumineux, fonctionnel, rénové avec goût et situé dans un écrin de tranquillité.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1564

4

Diagnostic réalisé le : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 700.00€ et 960.00€ par an

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