Vente maison 7 pièces, 157.00m², Mouzeuil-Saint-Martin

• 157.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Corps de ferme - Mouzeuil Saint Martin - 7 pièce(s)

Entre Fontenay-le-Comte et Luçon, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet ancien corps de ferme !

HABITABLE DE SUITE - TOITURES EN BON ETAT - GRANDS VOLUMES DE DEPENDANCES

Spacieuse et pleine de caractère, la maison principale offre de beaux volumes et s'adapte à de multiples projets de vie.

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bain, WC, ainsi qu'une grande pièce indépendante donnant sur l'extérieur (parfait pour une activité libérale ou un studio).

À l'étage : deux chambres supplémentaires, un espace pour créer un dressing et des greniers à aménager selon vos envies.

Côté extérieurs, vous profiterez d'environ 400 m² de dépendances et granges, idéales pour du stockage, des ateliers ou pourquoi pas un projet professionnel ou touristique.

Atouts indéniables :

Double vitrage et volets aluminium
- Toitures refaites (y compris celles des dépendances)
- Environnement agréable et verdoyant

Le tout s'épanouit sur un terrain d'environ 3 000 m², à personnaliser selon vos besoins.

Prévoir la remise aux normes de l'assainissement.

Réf. 1115 ? DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25365

65

Diagnostic réalisé le : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4656.00€ et 6300.00€ par an

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