Vente maison 5 pièces, 100.00m², Nalliers

• 100.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 5 pièces - 3 chambres - NALLIERS

Dans un agréable village du Sud-Vendée, proche des commodités, venez découvrir cette ancienne maison remise au goût du jour. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Luçon et à 18 minutes de Fontenay-le-Comte.

GRAND TERRAIN - DEPENDANCE - CALME

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition et agrémentée d'un insert à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Dans son prolongement, une cuisine récente, aménagée et équipée, profite elle aussi d'une belle luminosité et offre un espace fonctionnel et convivial.

Côté nuit, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant.

Le sous-sol, qui occupe l'intégralité de la surface de la maison, constitue un véritable atout. Il offre de nombreux espaces et possibilités d'aménagement avec une chaufferie, un garage, un atelier, un bureau, une cave et différents espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain entièrement clos et sécurisé, entièrement constructible, agrémenté d'arbres fruitiers et de nombreuses essences fleuries. Un grand hangar complète l'ensemble et offre de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement.

Les + : Forage, fibre optique, grand hangar, travaux récents, terrain constructible, proche commodités...

Un bien rare sur le secteur, offrant une belle superficie de terrain constructible au coeur d'un bourg, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Ref 1294. DPE E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27261

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Diagnostic réalisé le : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2600.00€ et 3590.00€ par an

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