Vente maison 7 pièces, 145.00m², Notre-Dame-de-Monts

• 145.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Maison NOTRE DAME DE MONTS 7 Pièces 145 m²

Centre bourg - À vendre : maison de 145 m² située à NOTRE-DAME-DE-MONTS.

Cette maison est composée de deux logements, idéale pour accueillir une grande famille.

Au rez-de-chaussée : une entrée/dégagement desservant trois chambres spacieuses, un séjour/cuisine, une salle d'eau, WC.

À l'étage : une entrée/dégagement desservant un WC, deux chambres, une salle de bains, séjour/salon.

Profitez d'un emplacement exceptionnel, deux écoles primaires privée et publique à seulement cinq minutes à pied et la proximité des commerces à seulement 100 mètres facilitent votre quotidien
Pour les amoureux de l'océan, la plage se trouve à 1 km, avec vue sur l'île-d'Yeu, offrant un cadre parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À 800 mètres, découvrez la forêt domaniale, un espace naturel idéal pour vos promenades et activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie privilégié.
LES PLUS : terrain de 560 m², garage et cave

Réf.11027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié)

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2459

9

Diagnostic réalisé le : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3250.00€ et 4410.00€ par an

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