Vente maison 5 pièces, 76.00m², Nozay

• 76.00m²
• 5 pièces
• 1 SDB

Maison Nozay 5 pièce(s) 76 m2

Idéalement située au coeur du bourg de Nozay, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes routiers principaux, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec un beau parquet, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², elle dispose également d'un garage de 25 m².
Quelques travaux sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Une maison fonctionnelle, bien située, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.
EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann CHIGNARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Bilan energetique

34313

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Diagnostic réalisé le : 07/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2400.00€ et 3260.00€ par an

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