Vente maison 12 pièces, 206.00m², Nozay

• 206.00m²
• 12 pièces
• 7 chambres
• 2 SDB

Maison familiale spacieuse avec verger.

5 minutes de NOZAY. Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie lumineux comprenant un vaste salon séjour d'environ 30 m² et une grande cuisine aménagée et équipée conviviale de plus de 27 m². La maison dispose de 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux :
Une suite parentale confortable d'environ 28 m²
6 chambres supplémentaires (de 9 à plus de 20 m²)
Un bureau idéal pour le télétravail
Côté extérieur, le bien offre un véritable havre de paix :
Terrain de 1441 m² possibilité d'acquérir l'ensemble de 2537 m² entièrement clos. Magnifique verger avec de nombreux arbres fruitiers en pleine production. Parcelle entièrement constructible, offrant encore de belles possibilités d'aménagement ou de projet
Côté pratique, vous trouverez également : buanderie, salle de bains, WC, rangements, dépendances (atelier, stockage, aménagement possible), garage.
Les sols mêlent carrelage, parquet massif et tomettes, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Chauffage chaudière à granule, faible consommation. Tout à l'égout.
Situation idéale, proche de l'axe Nantes Rennes, alliant accessibilité et cadre de vie paisible. Un bien rare avec fort potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne.
EXCLUSIVITE !! Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann CHIGNARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Bilan energetique

2337

7

Diagnostic réalisé le : 21/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4000.00€ et 5450.00€ par an

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