Vente maison 6 pièces, 133.00m², Poiroux

• 133.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison récente de plain-pied, grand terrain sans vis-à-vis

À seulement 5 minutes du centre ville de Talmont-Saint-Hilaire et à quelques minutes des plages, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une superbe pièce de vie baignée de lumière de plus de 66 m², avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'arrière de la cuisine, un cellier fonctionnel permet un accès direct à un vaste garage isolé de 42 m².

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec dressing attenant, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau aux prestations soignées.

Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² clos, cette propriété offre un environnement intime et sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur.

Équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Réf 6383
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

552

2

Diagnostic réalisé le : 28/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 750.00€ et 1040.00€ par an

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