Vente maison 6 pièces, 114.00m², Pons

• 114.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Maison Pons à vendre Pons 17800 6 pièce(s) 114 m2

Nouvelle maison à vendre à Pons, 17800.

Située au coeur de Pons, cette maison familiale bénéficie avant tout d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités du centre-ville.

Elle offre de beaux volumes et notamment cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille.

La pièce de vie, agréable et lumineuse, se prolonge par une belle véranda vitrée qui fait naturellement la jonction avec la cuisine semi-séparée. L'accès à la propriété se fait par deux entrées, ainsi que pour la maison offrant également un accès de plain-pied.

Côté confort, vous profiterez notamment d'un poêle à bois, de volets roulants électriques et d'une chaudière au gaz de ville à condensation. Les panneaux solaires permettent également de maîtriser une partie de la consommation énergétique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin de plus de 1 000 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Un garage en sous-sol ainsi qu'un garage indépendant complètent l'ensemble. Ce dernier dispose également d'un espace aménagé avec spa.

Une maison aux nombreux atouts, où l'emplacement, les volumes et le potentiel du jardin constituent de véritables points forts.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Alors, on visite ?

Chers collègues de l'immobilier, si vous avez des acquéreurs susceptibles d'être intéressés par ce bien, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique

22141

41

Diagnostic réalisé le : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2330.00€ et 3170.00€ par an

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