Vente maison 7 pièces, 107.00m², Pouancé

• 107.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Pouancé - 107M²

Á vendre, en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de POUANCÉ,
Maison composée de 2 logements avec locataires en place. Revenus locatifs 970€ hors charges.
Au rez-de-chaussée : entrée, sas lingerie, et un dégagement avec accès à l'étage, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC.
Au premier, vous retrouverez une cuisine aménagée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième, une mezzanine avec point d'eau, deux chambres, grenier.
Le tout sur un terrain de 200 m² entièrement clos.

Avis du consultant :" Très rare sur le secteur, bons revenus locatifs".

REF : 35956
DPE : C (146) / GES : A (4)
Prix : 150 600 € HAI
Honoraires à charge Acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1464

4

Diagnostic réalisé le : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 740.00€ et 1050.00€ par an

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