Vente maison 3 pièces, 145.00m², Rives de l'Yon

• 145.00m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

RIVE DE L'YON MAISON A VENDRE EXCLUSIVITE AMANDA

MAISON RIVE DE L'YON
Laissez-vous séduire par cette magnifique grange entièrement rénovée d'environ 145 m², implantée sur une superbe parcelle de 1 600 m².
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, exposé sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale idéale pour recevoir famille et amis.
La maison propose :
Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle, une buanderie, une chambre, une salle d'eau
À l'étage, une mezzanine d'environ 65 m² laisse libre cours à vos projets : création de chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs ou atelier. Un véritable atout pour adapter le bien à vos besoins.
À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, avec en prime une possibilité de division parcellaire, offrant un fort potentiel patrimonial ou d'investissement.
Un bien rare avec une belle capacité évolutive.
Une opportunité à découvrir sans tarder.

DPE: D
PRIX: 271 000€
REF: 9807


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1917

7

Diagnostic réalisé le : 27/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2680.00€ et 3640.00€ par an

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