Vente maison 7 pièces, 208.00m², Rochefort-sur-Loire

• 208.00m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

A 20 minutes d'Angers : Belle Longère de 208 m².

À proximité immédiate d'un château, cette propriété de caractère vous séduira par son authenticité et son élégance intemporelle.

Chaque détail a été soigneusement pensé : volumes généreux, charme de l'ancien, équipements de qualité et belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert de superbes pièces de réception aux beaux volumes : un salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée baignée de lumière, ainsi qu'un séjour sur tomettes. Vous y trouverez également un bureau, une buanderie et de nombreux rangements.

À l'étage, un agréable espace de vie s'organise autour d'une mezzanine de 48 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur dressing, salle d'eau et WC.

À cette remarquable bâtisse s'ajoute une grande dépendance attenante de plus de 150 m² comprenant un garage, un cellier et une cave.

Un ensemble immobilier rare et somptueux. Coup de coeur assuré, à découvrir sans tarder !

Réf : 37420
DPE : E (212) GES : E (55)
Honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21255

55

Diagnostic réalisé le : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4790.00€ et 6530.00€ par an

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