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Réf. de l'annonce : 13578307 / 38029

Vente maison 4 pièces, 79.90m², Ruillé-Froid-Fonds

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 470,00€
159 900 €
  • 79.90m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Ruille Froid Fonds

Située sur la commune de Ruillé-Froid-Fonds, cette maison à haute performance énergétique offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un palier desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable salon-séjour.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur (PAC) air/air, offrant un système de chauffage performant et économique, avec également une fonction rafraîchissement appréciable durant les périodes estivales.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un espace agréable pour les beaux jours, les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins : atelier, garage, espace de bricolage ou encore stockage de matériel.

Un bien à découvrir sans tarder sur la commune de Ruillé-Froid-Fonds.

DPE : B (94)
GES : A (3)
Honoraires à la charge du vendeur
REF : 38029-HM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
493
3
Diagnostic réalisé le : 13/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 750.00€ et 1070.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 79.90 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 3137.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
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Agence immobilière
l'Adresse Château-Gontier
9 Place de la République
53200 CHATEAU GONTIER
02 43 06 15 96

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Château-Gontier
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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