Vente maison 6 pièces, 278.00m², Saint-Aubin-des-Châteaux

• 278.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 4 SDB

Deux maisons avec dépendances , fort potentiel gîtes ou chambres d'hôtes

Rare sur le secteur, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis.

La première maison, d'environ 120 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que d'une véranda.
À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bain et WC.
La seconde maison, d'environ 140 m², offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une pièce de 35 m² avec poêle à bois, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain.
Plusieurs dépendances et deux garages complètent cet ensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 500 m² arboré, offrant un cadre agréable et de belles perspectives d'aménagement.
Un bien rare, parfaitement adapté à une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou à un projet familial avec plusieurs espaces de vie indépendants.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 09 46 08 44.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAUREEN BIDAUD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2350.00€ et 3190.00€ par an

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