Vente maison 3 pièces, 102.74m², Saint-Georges-des-Coteaux

• 102.74m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison St Georges Des Coteaux 3 pièce(s) avec parcelle de 3100 m²

L'adresse SAINTES immobilier vous propose à la vente ce bien d'une superficie de 103 m² au coeur de Saint Georges des Coteaux avec une parcelle de plus de 3000 m² entièrement clôturée avec son espace ombragé pour profiter des journées ensoleillées et une autre pour y faire un potager .
Ce plain pied est composé d'une cuisine indépendante, un salon salle à manger avec cheminée, deux chambres, un bureau, une lingerie une salle de douche et un WC indépendant. Cette maison n'attend que vous pour lui redonner une nouvelle vie.
Malgré son classement énergétique ce bien offre un confort de vie chaleureux ou il fait bon vivre.
Le garage attenant à ce bien peut facilement se transformer en chambre supplémentaire ou agrandir l'espace de vie .
Sur la parcelle vous disposerez d'un atelier un cabanon de jardin et d'un carport pour y abriter vos véhicules.
Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale proche de tous les commerces ( pharmacie, épicerie presse, boulangerie , écoles et un cabinet médicale avec des généralistes infirmiers et kiné )
Cette maison proche de SAINTES conjugue le calme de la campagne tout en étant à 25 mn des plages de la côte atlantique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGNES GAVARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

Bilan energetique

26471

71

Diagnostic réalisé le : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3340.00€ et 4550.00€ par an

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