Vente maison 6 pièces, 114.40m², Tonnay-Charente

• 114.40m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 6 pièces Tonnay-Charente

À VENDRE Maison des années 70 au coeur de Tonnay-Charente, système de chauffage au gaz de ville (chaudière 2018), la toiture a été revue en 2008.

Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, cette charmante maison quasi de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.

D'une configuration fonctionnelle, elle se compose :
D'une entrée desservant les différentes pièces de vie
D'un salon et d'un séjour lumineux avec sa cheminée, accessible par quelques marches.
D'une cuisine indépendante et d'une buanderie
De 3 chambres à rafraichir
D'une salle d'eau avec un toilette
Nombreux espaces de rangement

Le bien bénéficie également d'un jardin de 378m², d'un petit local attenant à la maison pouvant servir de stockage.
Un futur garage plus grand peut être construit sur la parcelle.
La maison est équipée de volets battants ainsi que de volets roulants électriques.

Son organisation quasi de plain-pied permet une circulation fluide, tout en conservant le charme d'un séjour légèrement surbaissé apportant volume et luminosité.

Emplacement recherché
Proximité immédiate des commodités
stationnement facile
Extérieur agréable

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22749

49

Diagnostic réalisé le : 11/04/2025

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