Vente maison 6 pièces, 127.88m², Saint-Jean-de-Monts

• 127.88m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison "Bagatelle" à seulement 700 mètres du centre-ville et de la mer

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Nichée dans ce quartier calme du Devallon, nous vous présentons cette magnifique villa nommée "Bagatelle" construite en 1929 ! Rénovée et agrandie en 2018, elle est aujourd'hui une propriété d'une surface au sol totale de 148,89m² (dont 108.33m² habitable) répondant tout à fait aux exigences et aux besoins d'une résidence principale.
Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un vaste et lumineux salon-séjour d'environ 45 m², équipé d'une cheminée à foyer ouvert, suivi d'une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau/WC avec douche et baignoire, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau indépendante.
Au sous-sol, un espace de buanderie idéal pour le stockage. Pour compléter cette propriété, une pièce restant à aménager peut tout à fait faire office de quatrième chambre.
A l'extérieur, terrasse en bois exotique et piscine de 3 m x 2 m faite en 2022 chauffée par pompe à chaleur. Enfin, un abri de jardin d'environ 7 m² parfait pour y ranger les vélos et le salon de jardin ! Le tout sur un terrain d'environ 280 m².
Les plus : chaudière au gaz de ville neuve, moteur de la hotte changé en 2025, matériaux de qualité (parquet en chêne massif et travertin au sol)
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Réf.10923
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

12325

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Diagnostic réalisé le : 06/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1320.00€ et 1830.00€ par an

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