Vente maison 10 pièces, 296.00m², Saint-Julien-de-Chédon

• 296.00m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Saint Julien De Chédon - 296 m2

À 2 minutes de toutes les commodités, proche des châteaux et du zoo de Beauval, découvrez ce bel ensemble immobilier, idéal pour une activité touristique ou un projet inter générationnel, composé d'une belle maison bourgeoise de 200 m2 ainsi que de 3 chambres d'hôtes.
La maison principale :
Elle se compose en rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec rangements, salon chaleureux, salle à manger, cuisine, bureau pouvant être utilisé en chambre de plain pied, cellier avec point d'eau/WC, et superbe véranda ouverte sur les extérieurs (idéale pour les petits-déjeuners des chambres d'hôtes).
À l'étage : 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative, autre salle d'eau et WC.
Les chambres d'hôtes :
Une chambre d'hôte en rez-de-chaussée propose un accueil aux normes PMR, avec entrée spacieuse, chambre et salle d'eau privée.
À l'étage : deux autres chambres d'hôtes, en état impeccable, avec leur salle d'eau privée et un espace salon commun.
Dépendances :
La propriété propose de vastes espaces de stockage : un garage de 40 m2 avec atelier/buanderie attenants (grenier au-dessus), 3 caves de 30 m2 à 50 m2, et une remise indépendante de 15 m2 (pouvant être réhabilitée).
Les extérieurs :
Vaste terrain arboré et clos de murs de 3 000 m2, dont une partie jardin sur le coteau.
Les + : activité touristique prête immédiatement, situation géographique idéale, maison impeccablement entretenue, double vitrage bois récent, tout-à-l'égout.

Propriété de charme complète, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27711

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Diagnostic réalisé le : 01/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4950.00€ et 6740.00€ par an

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